这12个城市被约谈,住建部再次强调调控目标不动摇、力度不放松

综合2018-05-10 09:48:58来源:中房网

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  中房网讯 据新华社报道,住建部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。

  此次约谈强调,要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

  这是也是继全国两会“部长通道”后,住建部再一次表明坚决的态度。

  约谈强调,要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实采取有力措施,认真落实稳房价、稳租金的调控目标;要加快制定住房发展规划,有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构,大力发展中小套型普通住房;加强资金管控,有效降低金融杠杆,防范市场风险;大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,遏制投机炒作,支持和满足群众刚性居住需求。

  成都、太原两市政府负责同志表示,将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任,立即采取有力措施,确保市场稳定。

  据了解,“五一”前住房城乡建设部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。

  中房网(微信公众号:zhongfangwang)根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格数据整理发现,上述被约谈城市大多是近期房价上涨过快城市。排除佛山(不在70个大中城市统计范围),上述提到的11个城市自2017年9月份以来,除个别城市房价单月出现环比下跌或持平外,其余城市房价均出现环比连续上涨态势。

  对于住建部的约谈行为,易居澳门正规博彩十大网站院智库中心澳门正规博彩十大网站总监严跃进认为,约谈也可以理解为窗口指导的方式,属于比较间接但影响效果较好的调控手段。从约谈的制度来说,房价上涨过快的城市都容易面临约谈,尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。此次约谈成都和太原两市,也说明此类城市房价上涨过快,潜在上涨的因素还需要遏制。未来其他城市房价上涨若过快,也会面临类似约谈等内容。

  从政策内容来看,严跃进指出,此次政策明确强调了“四个意识”的概念,即要有政治意识、大局意识、核心意识和看齐意识,充分体现了各级政府需要高度重视本轮房地产调控,从大局出发,积极稳定市场。而其他内容还是房住不炒的逻辑体现,思路基本不变。未来调控会继续在地方调控主体责任落实方面下功夫。

  来源:新华社、证券时报,中房网综合整理

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